Verification: bff1464c3bda1435
Консультация
«Материнский капитал при покупке повторного жилья»
Записывайтесь на личную консультацию
10:00 –19:00
Екатерина Прохорова
+7 921-792-43-90
Материнский капитал и выделение долей детям при покупке и продаже квартиры
Когда в семье есть несовершеннолетние собственники, продажа и покупка недвижимости проходит под непосредственным контролем органов опеки и попечительства - это одно из главных условий сделки.

Как правильно проводить операции купли-продажи с использованием материнского капитала

  • Доля должна быть больше
    Несовершеннолетний не должен оказаться в менее выгодном положении после операций купли-продажи.
  • Согласие органов опеки
    Для законной сделки необходимо получение согласия от органов опеки и попечительства
  • Нотариус
    Сделка по продаже жилья, где есть несовершеннолетние собственники, подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
  • Продажа и покупка производится одновременно
    Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего должна проходить одновременно с приобретением объекта недвижимости на имя несовершеннолетнего.

Какие риски могут ожидать покупателя недвижимости

  • При оформлении сделки

    Следует обратить внимание на использование при гашении кредита средств материнского капитала и исполнение обязанности по выделению долей объекта детям в собственность. .

  • Согласие опеки на сделку

    Покупать имущество, совладельцем которого является несовершеннолетний, можно только после данного опекой согласия на сделку.

  • Правила подготовки

    При оформлении сделки следует обратить внимание на использование при гашении кредита средств материнского капитала.

  • Подводные камни

    И самое важное убедиться, что если в оплате кредита участвовал материнский капитал, то детям были выделены доли в объекте в предусмотренном законом размере.
директор Екатерина Прохорова
Бизнес консультант , мать двоих детей

Екатерина Прохорова возглавляет Агентство Недвижимости «Территория» 2020 года. За время работы клиентская база компании выросла втрое. Екатерина юрист с опытом работы в нотариате, два года проработала в крупном Петербургском агентстве, провела огромное количество сделок различной сложности. Опытный специалист по налоговому праву в части оптимизации налогообложения при сделках с недвижимостью.
виджеты
Запись на консультацию
| 10:00 –19:00
+7
Отзывы клиентов
Хочу выразить Екатерине огромную благодарность с выбором жилья, сделка прошла быстро , качественно , мы совсем не напрягались , Екатерина сработала четко , сразу видно профессионал своего дела . Совсем не переживали , полностью доверились Екатерине и сделка прошла быстро ! Теперь у нас есть квартира чему мы очень рады. Спасибо за профессионализм 👍
Дарья
Вход в офис находится со стороны улицы. На территории есть бесплатная парковка.
СВЯЖИТЕСЬ СО МНОЙ:
+7921-792-4390
prokhorovaei@yandex.ru
Фотографии и тексты использованы для демонстрации
возможностей шаблона сайта, пожалуйста, не используйте их в коммерческих целях.